注文住宅のハウスメーカーの選び方と注意点

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注文住宅のハウスメーカーの費用(価格)と選び方

これから新築を考えている人はどのハウスメーカーがいいのか?
できるだけ安い安心のハウスメーカーをお探しのことでしょう。
これだけは実際に担当者と話をしてみないと分からない所でもあります。

 

 

 

注文住宅のハウスメーカーの費用と価格

ハウスメーカーの費用と価格について紹介したいと思います。
ネットではハウスメーカーの価格に関する口コミや体験談も紹介されていますが、
基本的には参考になりません。口コミや体験談を読む時には違いを比べてみましょう。
ただ、ハウスメーカーの公式サイトで紹介されている口コミや体験談は、実際に利用した人の声なので
信憑性が高いです。理由は建てる立地や内装にかかる金額、住む場所によっても
価格が違うし、ハウスメーカーや担当者によっても違うためです。
それではどうすれば費用や価格が分かるのかというと坪単価と坪数です。

 

ハウスメーカーの費用と価格は坪単価?坪数で計算されます。

 

注文住宅のハウスメーカーの坪単価の目安

ハウスメーカーの注文住宅の坪単価は実際に建てた人の支払った金額です。
総額÷坪数で坪単価がでてきます。坪単価各ハウスメーカーごとに毎年違ってきます。
建てる人の使った金額なので毎年金額に違いがあるのは当然のことでしょう。
さらに詳しく言えば、建てた人や立地によって違うのです。

 

しかし目安にはなりますので参考値としてご紹介します。
アイウエオ順に表記

アイフルホームの坪単価の目安 45〜55万円
アエラホームの坪単価の目安 40〜50万円
アキュラホームの坪単価の目安 45〜55万円
エス・バイ・エルの坪単価の目安 55〜65万円
クレバリーホームの坪単価の目安 45〜55万円
スウェーデンハウスの坪単価の目安 80〜90万円
セキスイハイムの坪単価の目安 65〜75万円
ダイケンホームの坪単価の目安 45〜55万円
ダイワハウスの坪単価の目安 55〜80万円
タマホームの坪単価の目安 40〜50万円
トヨタホームの坪単価の目安 60〜70万円
パナホームの坪単価の目安 70〜80万円
へーベルハウスの坪単価の目安 70〜80万円
ミサワホームの坪単価の目安 65〜75万円
ユニバーサルホームの坪単価の目安 40〜50万円
一条工務店の坪単価の目安 55〜70万円
三井ホームの坪単価の目安 55〜80万円
三洋ホームズの坪単価の目安 55〜65万円
住友不動産の坪単価の目安 50〜60万円
住友林業の坪単価の目安 70〜80万円
積水ハウスの坪単価の目安 70〜80万円
土屋ホームの坪単価の目安 65〜75万円
東急ホームの坪単価の目安 55〜65万円
東日本ハウスの坪単価の目安 55〜65万円

 

 

注文住宅 ハウスメーカー 選び方・決め方

 

注文住宅 ハウスメーカー 人気・比較 ランキング

注文住宅のハウスメーカーの人気・比較ランキングは、費用や価格でもお話しましたが、
参考にはなりません。理由は家を建てる予算も立地も建ててほしいターゲット層も違うからです。
それでは何の比較ランキングもできないのではと思うかもしれませんが、
そのようなことはありません。比べるのは坪単価の目安です。
坪単価が高いハウスメーカー程家を建てる費用が高額になります。

 

つまり自分自身で予算を決めて計画的にススメた方が圧倒的に早く自分に合った
ハウスメーカーで家を建てることができます。

 

 

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ハウスメーカーは一般的に、広範囲な営業所を持つ住宅建築の会社のことです。

 

積水ハウス、タマホーム、ダイワハウスなどなど

 

ハウスメーカーの特徴は、
会社自体規模が大きく自社で資材の生産から施工まで行っています。
会社なのでシステム化を図っていて、無駄な労力を減らしよりいいものを提供することを
目的としています。

 

 

つまり土地探しや、資金計画、アフターサービスまで家全般に
関わるサービス体制が整っているのです。

 

施工は地元で協力をしてくれる工務店などと提携して、
実際の工務店が現場に来ることがあります。

 

ここで注意しないといけないのが、
ハウスメーカーと地元の工務店の連携がうまくいっているかどうかです。

 

 

ハウスメーカーに注文や依頼をしても、
実際に作業をする工務店に連絡が届いていないと
違ったものが仕上がる可能性があります。

 

家のライフプランは営業マンが作ることが多いのですが、
その後の細々した決めごとは、
設計担当者が加わって進めていきます。

 

ハウスメーカーで建てる家は基本的に
規格化された工業製品の組み合わせが多く、
決められた規格の中から選びます。

 

また敷地の大きさや形が違うなど、
条件によっては完全な理想の家を建てられないケースもあります。

 

そのためにメーカーの構造や工法を前提としているわけですね。

 

また壁などの仕上げ材や建具は
ある程度決められた範囲で選ぶことです。

 

あまりにもこだわり過ぎて特注なんてことになると
その分価格も上がるという訳です。

 

 

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