大和ハウスの価格(費用)と坪単価

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大和ハウスの価格(費用)と坪単価

大和ハウスの価格(費用)と坪単価はいくらなのでしょうか?
大和ハウスでは平屋・2階建て・3階建てを建てることができます。

 

 

大和ハウスの坪単価

 

 

坪単価は、施主の費用や土地の広さ、予算によって違います。
大和ハウスの平均坪単価はいくらなのでしょうか?大和ハウスの坪単価は55万から80万を目安にしておくといいでしょう。この金額が高いのか?それとも安いのか?一般的な新築を建てる場合の坪単価としては平均的な価格です。

 

 

坪単価は、一坪にかかる費用のことで、同じメーカーでもデザインや注文住宅やカスタマイズすると坪単価もあがります。

 

 

坪単価を下げるということは、内装や外装の質を落とすということです。これだけでも十分坪単価は下がります。しかし値段ばかり気にしていると納得の家ができません。つぼたんかをうまくコントロールする方法は、
自分が作りたい家のこだわり部分に優先順位をつけることです。「あれもこれも設置したい」気持ちは十分に理解できますが、それだけでは坪単価も上がってしまいます。

 

そんな時は、順番をつけておくとこだわりの部分と諦める部分の判断がつきやすいのです。結果として坪単価もうまくコントロールができるのです。そのためには、いろんなアイデアやデザインをたくさん知識として多く持っておくことが大事です。

 

参考までに大和ハウスの商品について説明をしたいと思います。

 

大和ハウスのジーヴォの坪単価と特徴

ジーヴォは大和ハウスのイチオシの商品になります。
シーヴォ、ジーヴォシグマ、ジーヴォグランウッド、ジーヴォE、ジーヴォVと種類が豊富にあります。
中でも人気なのがジーヴォシグマという商品です。

 

ジーヴォシグマは天井が高いのが特徴です。一般的な家の場合天井の高さはせいぜい2Mちょっとです。
しかし大和ハウスのジーヴォシグマは2m72cmとかなり高いのです。
また、廊下と庭の開口口を7mにしているので、天気のいい日や、空気の入れ替えにはぴったりです。
開放感のある家づくり、ゆっくりと緑を楽しみながら生活を贈りたい人向けになっています。

 

大和ハウスの平屋

平屋には敷地を広々と使ってゆったりとした生活空間を演出してくれます。木造住宅で温かみのある自分らしい生活がおくれます。また平屋自体がバリアフリーを目的として作られることが多く、二世帯住宅としても夫婦二人で暮らすにしても平屋の方が便利という人が多いです。デザインも周辺の環境に配慮しながら、敷地に広がりを持たすプランなどもあります。若い夫婦で平屋を希望する人は、細部にまでこだわる人も多く、暮らしやすさと質とデザインの融合を追究しているようです。やはり快適な時間を満喫したいという願望なのでしょうね。例えば、あるお宅ではリビングと隣り合わせにして、空間にのびやかな連続性を持たせた和室、格子戸を閉めれば独立した空間として、急な客人野場合も対応ができたりします。

 

 

LDKと和室が緩やかにつながる気配を感じやすい間取り、テラスを中心にレイアウトしたことで、いつも明るく開放感に満ちた住まいに仕上がっています。料理と食事が楽しくなるダイニングキッチンは、対面式のキッチンの前に長いダイニングテーブルを置いて落ち着きのある空間を演出します。奥の扉は2つあり、それぞれの個室を作ったり出来ます。外に閉じながら内室に開放感を生みだすテラスやてらすに面したダイニングキッチンは、解放感を意識して作っています。同じ平屋でも「解放感」や「落ち着き」、「こだわり」など自分が作りたい家のテーマをまずは決めて、テーマに沿った家を作り上げていくことが重要です。一括見積もりを依頼する時も、テーマを意識しながら間取りやデザインを考慮しながら進めると楽しみながら取り組むことができます。

 

大和ハウスの30坪の広さの場合

大和ハウスの30坪では次のような書き込みを見つけました。

 

私の弟はと地方の都市にある1戸建て住宅だったのですが、敷地70坪ほどで、大和ハウスの住宅(30坪くらい)を建てました。建築から既に38年以上が経過していて、建て物自体もかなり老朽してきました。私が3年ほど前に私が都会からUターンしたのをきっかけに建て替えを行いました。付近にはいろんなハウスメーカーがあったのですが、最終的には大和ハウスで依頼することに決めました。大和ハウスの住宅は、信用もあり対応もしっかりしているとの理由で決めました。

 

 

家族の生活スタイルも変わったし、小さい子供もいなかったので私の名義で購入しローンを組みました。これまでの貯蓄と現在の収入でなんとか支払える金額でしたので契約をしました。私は現在39歳ですが、将来的な不安もありましたが、現実問題家に住むという目の前の目的があったので必要な費用と割り切りました。一緒に両親と生活を送っているのですが、頭金として数百万程度の親の助けをかり費用に充てました。やはり昔と違いデザインもオシャレで生活の動線を崩すことなくよい家が作れました。これも担当者が親切で丁寧に対応してくれたことと、値引きをしてくれたおかげだと思っています。これまで以上に家に愛着が沸きました。

 

大和ハウスの40坪の広さの場合

阪神大震災から20年以上、東日本大震災から数年が経ちましたが、次は南海大震災や中部地方でも地震が起こると予想されていますね。地震対策はこれからの時代必須になっています。もちろん家の耐震性や強度も重要になります。これから新築を考える人は、このような地震対策にも注意しなくてはなりません。大きな震災が100年の間に2回、つまり50年に一度は必ずと言っていいくらい地震がくる確立は高いのです。

 

各ハウスメーカーも耐震住宅にはかなり力を注いでいて、地震対策のされていない新築が売れることはまずないでしょう。そして大和ハウスでも耐震性についても十分に注意して作っています。40坪の家を建てる場合も同じです。耐震を考慮しながら建てた場合坪単価も70万以上は必要になります。40坪で坪単価70万だと総額2800万は最低でもこれくらいは必要です。価格を抑えて、将来の危険をとるのか?価格を上げて、将来の安全をとるのか?二つに一つですね。ローコスト住宅でも坪単価30万なんてありますが、多くの場合最終的には坪単価が上がったりします。

 

もちろんその分坪単価も上がります。確か坪単価55万〜65万程度でした。やはり安全を買う人が多いようですね 。高ければ安全が買えるという考え方もどうかなぁ?なんて意見が聞こえてきそうですが、もっと高いものだってあるわけです。安全を重視した場合、多少の費用は、目をつぶらないと仕方ありません。100%耐震性があって、坪単価20万なんてそんな都合のよい会社なんて存在しません。

 

もちろんハウスメーカーは各社とも安全で品質が良く価格が安い商品づくりを目指しているのですが、その実験や研究には費用がかかるわけです。またアフターケアーもしっかりするために必要な費用なのです。一生付き合っていく家ですから、地震や災害にもできるだけ耐える作りは必要です。しっかりとした保証のついている住宅を選ぶことが大事ですね。

 

大和ハウスの2世帯

これから日本は極度の高齢化社会に突入します。成人で4人に1人が高齢者だったのが、やがて3人に1人、2人に1人が高齢者といった時代に入ってきます。そうなると高齢者の面倒を見る必要が出てくるわけです。
最近では二世帯住宅の需要も伸びています。10年後20年後の将来を見越した家づくりをしているのです。
 

 

ハウスメーカーも二世帯住宅への対応が必須で、いかに住みやすくお互いのプライバシーを確保しながら安全に生活できるのかをテーマとして扱っています。大和ハウスでも二世帯住宅にも取り組んでいて、「一緒に住める家づくり」を考えているのです。大和ハウスのような大手企業となると、cmやチラシ広告なども積極的に行っていて誰でも知っているメーカーです。

 

 

その分信頼度も高く企業としても老舗なので経験知識が豊富な営業マン、大工さんが揃っているわけです。二世帯住宅の費用もトータルで判断すれば、大和ハウスで注文をしたほうがメリットは多いでしょう。長期的にもお付き合いができるメーカーです。二世帯住宅といっても生活仕様、ライフスタイル、人数によっても違いますのでその分費用も差がでてきます。二世帯住宅の多くが高齢者は一階でトイレや風呂、キッチンに近い場所に部屋を取るケースが多く、若い世代は二階に寝室を置くケースがよいでしょう。

 

 

高齢者になるとトイレに通う回数も増えるし、風呂に入る時も時間がかかったりするものです。高齢者の生活ラインは、日常生活の動線の近くに設置するとよいでしょう。その方がコスト的にも安く上がりますし、介護が必要な場合でも余分な労力を使う必要もなくなります。このように効率的に世帯を分けながら、予算と都合を合わせることが二世帯住宅を作る上で重要です。大まかな設計、動線が分かれば実際に自分の家ではどこまで可能なのか?費用はいくら必要なのかを考えていく必要があります。

 

大和ハウスの3階建て

 

坪数の関係で3階建てを考える人も多いですね、将来一部を賃貸に出したり二世帯住宅にする、見晴らしがいいなど理由も様々です。大和ハウスではそれぞれの考えに合わせてプランを立ててくれます。

 

例えば、駐車場だった敷地に賃貸の併用住宅を希望された方の場合夫婦と親世帯なのですが、4階に親世帯、3回に子供世帯が暮らし、二世帯同居も実現しました。大和ハウスではスカイエという重量鉄骨造があります。これにビル用のサッシを用いることで解放感と眺望が楽しめるLDKになります。老朽化した家を建て替え、将来の備えとして、賃貸併用住宅を希望した方の場合、一回にはアトリエと賃貸部分、二階には賃貸、3回には住居部分と賃貸部分となっています。

 

 

一回に快適防音室「奏でる家」を設置して、娘さんのピアノの練習や大音量で楽しむ映画鑑賞やカラオケ
なども出来るようにされた方もいます。2階、3階には合い猫用のドアや二階リビングにはキャットウォークを作り、猫好きにはたまらない空間にしています。大和ハウスではジーヴォというプロの建築士や施工技術など
あらゆる分野の専門スタッフがチームを組み、マイホームを考え始めるその時から、完成したその先もずっとサポートしてくれるので安心ですよ♪

 

 

大和ハウスの太陽光発電

 

 

新築を建てたり、建て替えをする時に太陽光発電を設置する家が増えています。理由は10年後に電気代が実質無料になるからです。太陽光発電の多くは10年ローンを組むわけですが、支払い終了ごは自家発電で電気代が実質無料になります。気になるローンの毎月の費用は、今の電気代と同じ位に設定されるので
支払いの負担も変わりません。つまり10年間の電気代の代わりに、ローン台を支払うだけで後は基本的にただというわけです。

 

 

 

もちろん大和ハウスでも太陽光発電は取り扱っています。太陽光の設置価格は、数年前に比べて格段に値下がりをしており性能は逆に向上しています。太陽光をつける側にはメリットが多くなっているわけですね。1キロワットの単位は約60〜80万前後です。太陽光だけの設置よりも新築や建て替えと一緒に設置した方が
まとめて値引きもしてもらえるので結果的に安くなります。よく太陽光発電は、「売電単価が下がっているからつけてもね〜。意味がないんじゃない。」という人がいますが、太陽光発電を売り出した頃は、国が再策として太陽光発電を設置して、発電に余った電力を国が買い取るという政策を取っていました。

 

 

買い取価格も1キロワット当たり48円、45円、42円と太陽光発電が普及するにつれて安くなったのです。
「では、早く太陽光を設置した人の方が得じゃないかww」「今からつけても遅いだろww」と思うかもしれませんが、当時48円、45円の時に太陽光発電を設置する費用は今の1.5倍以上必要でした。つまり数年前よりも今の方が設置費用が3割、4割も安くなり性能は格段上がっているというわけです。太陽光発電を早い時期に設置した私としては「もっと後から付ければよかった。」と少し後悔しています。つけるなら今からのほうが断然いいです。

 

 

 

大和ハウスも太陽光発電の見積もりを行っています。

 

大和ハウス営業所

 

北海道エリア

北海道大和ハウス拠点一覧【支店・営業所】

 

札幌支店

 

北海道札幌市東区北六条東8丁目1番10号
電話番号
011-750-3111

 

倶知安・ニセコ出張所

北海道虻田郡倶知安町南4条東1丁目10
0136-23-2611

 

函館出張所

北海道函館市富岡町2丁目2番2号
0138-44-6688

 

 

東北エリア

 

青森県大和ハウス

青森支店

所在地
青森県青森市浦町奥野622
電話番号
017-732-5300

 

 

八戸支店

所在地
青森県八戸市大字鷹匠小路9番地1
電話番号
0178-43-2267

 

岩手県大和ハウス

 

 

岩手支店

所在地
岩手県盛岡市向中野2丁目1番1号
電話番号
019-634-1110

 

一関出張所

岩手県一関市大手町1−5 耕栄第2ビル5階
0191-31-2101

 

 

釜石出張所

岩手県釜石市只越町1丁目3−1 セキヤビル1階
0193-55-4648

 

宮古出張所

岩手県宮古市栄町1-66
0193-64-1833

 

宮城県大和ハウス

 

仙台支社

所在地
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目8番地の1
電話番号
022-375-5111

 

 

石巻出張所

宮城県石巻市蛇田字中埣41−1 オーリーAフラット102号室
0225-98-7698

 

気仙沼事務所

宮城県気仙沼市田中前二丁目1−8
0120-233-530

 

仙台中央営業所

宮城県仙台市青葉区大町二丁目2番10号 仙台青葉ウィングビル A棟 801
022-281-9151

 

仙台南営業所

宮城県仙台市太白区仙台市太白区大野田四丁目9番地の3
022-797-6173

 

関東エリア

 

茨城支社

所在地
茨城県水戸市元吉田町1194番地の24
電話番号
029-246-0111

 

鹿嶋営業所

茨城県鹿嶋市長栖2156-69
0299-84-1581

 

日立営業所

茨城県日立市大みか町2丁目29−1 310ビル 1階
0294-33-5712

 

古河営業所

茨城県古河市東四丁目3−10 レジデンスキントウ1階
0280-23-5651

 

つくば支社

所在地
茨城県つくば市東新井38番地1
電話番号
029-856-0077

 

土浦北営業所

茨城県かすみがうら市下稲吉2671番26
0299-59-0051

 

守谷営業所

茨城県守谷市中央1丁目20番地3 共立ビル2階
0297-47-8420

 

栃木県大和ハウス

 

宇都宮支社

所在地
栃木県宇都宮市平松本町1111−2
電話番号
028-633-0321

 

大田原出張所

栃木県大田原市美原2−3174−37 サンコート美原102
0287-22-0235

 

宇都宮南営業所

栃木県宇都宮市西川田町220−1 ラ・ポルト12Q4
028-688-7788

 

小山支店

所在地
栃木県小山市西城南4丁目20番地8
電話番号
0285-31-4500

 

足利営業所

栃木県足利市朝倉町3丁目8番10
0284-64-7006

 

 

北陸・信越エリア

 

新潟支店

所在地
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31番14号
電話番号
025-241-2727

 

新潟県央出張所

新潟県燕市井土巻3丁目166 プランドール燕三条105号室
0256-46-0182

 

新潟西出張所

新潟県新潟市西区山田3416-1 リヴェール山田202
025-241-2729

 

下越出張所

新潟県新発田市富塚町1丁目16番3号
0254-22-3820

 

長岡西出張所

新潟県長岡市古正寺3−375 メゾン・リヴェールA101
0258-38-6500

 

上越営業所

新潟県上越市大豆1丁目8番43号
025-523-0380

 

長岡営業所

新潟県長岡市千歳2丁目1−35
0258-38-6500

 

富山県大和ハウス

 

富山支店

所在地
富山県富山市布瀬本町4番8
電話番号
076-422-1191

 

 

高岡営業所

富山県高岡市京田437番地
0766-24-4811

 

石川県大和ハウス

 

金沢支社

所在地
石川県金沢市鞍月5丁目57番地
電話番号
076-239-5000

 

能登出張所

石川県羽咋郡志賀町矢蔵谷ム1−9
0767-32-3591

 

羽咋出張所

石川県羽咋市石野町ホ60−1
0767-22-9800

 

小松営業所

石川県小松市平面町カ165−1

 

中部エリア

岐阜県大和ハウス

 

岐阜支社

所在地
岐阜県岐阜市薮田東2丁目1番6号
電話番号
058-274-1153

 

大垣営業所

岐阜県大垣市林町5丁目38番地 グランアクア1階
0584-82-2991

 

静岡県大和ハウス

 

静岡支店

所在地
静岡県静岡市駿河区石田一丁目3番29号
電話番号
054-284-4811

 

藤枝営業所

静岡県藤枝市駅前3丁目17−23
054-645-5020

 

浜松支店

所在地
静岡県浜松市中区高林4丁目15番27号
電話番号
053-474-5611

 

掛川営業所

静岡県掛川市弥生町197番
0537-24-4189

 

 

沼津支店

所在地
静岡県沼津市寿町5番7号
電話番号
055-923-8182

 

 

御殿場出張所

静岡県御殿場市新橋799−1−4
055-923-8184

 

富士出張所

静岡県富士市蓼原町1665番地
0545-62-8700

 

近畿エリア

滋賀県大和ハウス

 

滋賀支店

滋賀県草津市野路一丁目4番20号
電話番号
077-561-7832

 

彦根出張所

滋賀県彦根市西今町77−20
0749-23-7653

 

大津営業所

滋賀県大津市末広町7番1号 大津パークビル7階
077-561-7821

 

京都府大和ハウス拠点一覧

 

 

京都支社

所在地
京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地
電話番号
075-605-2919

 

京都南出張所

京都府京田辺市三山木柳ケ町47番1
0774-63-6067

 

北近畿営業所

京都府福知山市駅南町一丁目266番地
0773-23-3024

 

大阪府大和ハウス拠点一覧

 

本社

所在地
大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号
電話番号
06-6346-2111

 

本店

所在地
大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号
電話番号
06-6342-1240

 

 

天王寺営業所

大阪府大阪市天王寺区大道4丁目4-10
06-6776-9915

 

 

中国エリア

鳥取県大和ハウス拠点一覧【支店・営業所】

 

 

山陰支店

所在地
鳥取県米子市新開5丁目1番13号
電話番号
0859-34-2261

 

 

鳥取出張所

鳥取県鳥取市千代水1丁目130−2
0857-24-1631

 

島根県大和ハウス拠点一覧【支店・営業所】

 

 

島根営業所

島根県松江市本郷町1番19号
0852-26-1981

 

岡山県大和ハウス

 

 

岡山支社

所在地
岡山県岡山市北区野田4丁目6番10号
電話番号
086-244-7565

 

岡山東営業所

岡山県赤磐市桜が丘西六丁目32番地2
086-955-4477

 

倉敷支店

所在地
岡山県倉敷市西中新田41番地1
電話番号
086-425-3414

 

 

総社出張所

岡山県総社市三輪1153−1
0866-92-9253

 

 

四国エリア

徳島支店

所在地
徳島県徳島市山城西1丁目5番地
電話番号
088-625-3255

 

香川県大和ハウス拠点一覧

 

香川支店

所在地
香川県高松市伏石町2089番地1
電話番号
087-865-2218

 

香川西出張所

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50−15
0877-49-3383

 

愛媛県大和ハウス拠点一覧

 

 

愛媛支店

所在地
愛媛県松山市南江戸3丁目5−8
電話番号
089-925-9912

 

愛媛東出張所

愛媛県新居浜市王子町3番4号
0897-33-0767

 

高知県大和ハウス

 

高知支店

所在地
高知県高知市北本町4丁目3番16号
電話番号
088-882-0510

 

九州エリア

福岡支社

所在地
福岡県福岡市博多区上牟田2丁目11番24号
電話番号
092-473-0833

 

福岡西営業所

福岡県福岡市西区今宿西1丁目14番23号
092-805-6741

 

北九州支社

所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目2番8号
電話番号
093-964-7131

 

八幡営業所

福岡県北九州市八幡西区大字本城2638番19
093-692-7101

 

 

久留米支店

所在地
福岡県久留米市東合川五丁目1番30号
電話番号
0942-44-7512

 

佐賀県大和ハウス拠点一覧

 

 

佐賀支店

所在地
佐賀県佐賀市開成2丁目15番2号
電話番号
0952-32-3115

 

唐津出張所

佐賀県唐津市佐賀県唐津市東唐津4丁目9-20
0955-73-8755

 

 

対応地域

北海道/青森県/岩手県/宮城県/秋田県/山形県/福島県/茨城県/栃木県/群馬県/埼玉県/千葉県/東京都/神奈川県/新潟県/富山県/石川県/福井県/山梨県/長野県/岐阜県/静岡県/愛知県/三重県/滋賀県/京都府/大阪府/兵庫県/奈良県/和歌山県/鳥取県/島根県/岡山県/広島県/山口県/徳島県/香川県/愛媛県/高知県/福岡県/佐賀県/長崎県/熊本県/大分県/宮崎県/鹿児島県/沖縄県

 

 

 

注文住宅のハウスメーカーの選び方と注意点

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