注文住宅の相場30坪の場合

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注文住宅の相場30坪の場合

注文住宅の相場は30坪の場合いくら必要なのでしょうか?
30坪の広さは注文住宅を建てる広さとしては平均的です。

 

 

30坪の新築の費用は?

30坪の新築の費用はいくらくらい必要なのかについて説明をします。
新築となると土地をすでに持っているのか?持っていないのかによっても違いますが、
土地はすでに持っていることを前提をして説明したいと思います。

 

土地についての詳細はコチラの記事で紹介しているのでそちらを参考にしてください。
土地の値段と価格

 

新築を建てる場合基礎工事からうわものを建てる費用まで必要です。

 

基礎工事にかかる費用は立地にもよりますがなにより重要なのが広さと基礎工事の面積です。

 

基礎工事の面積の平均的な費用は、15から20坪程度です。

 

そしてベタ基礎、布基礎なのかとうことです。

 

先程立地にもよるといいましたが、場合によっては地盤改良なこともあります。

 

杭工事というものもあります。

 

ベタ基礎の場合は130万から160万円。布基礎では100万から130万円程度になります。
更に地盤改良をするのであれば70万円から90万円は必要です。地盤改良でも50万円前後、杭工事では2〜3万円/m必要になります。

 

 

これにうわものの価格をプラスします。

 

 

うわものの価格は、30坪×坪単価。

 

 

坪単価の目安は各ハウスメーカーにもよりますが、一般的な家を建てる場合だと
50万から60万円します。

 

つまり1500万から1800万円します。

 

これらを足すと合計で2000万必要になります。

 

そしてローンを組むのであれば2600万から3000万円近くになります。

 

 

 

注文住宅 相場 35坪

 

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